Vente Appartement 1 pièce 28 m² Étréchy (91580)

iad France - Isabelle Thierry vous propose: ÉTRÉCHY CENTRE – À 100 M DE LA GARE RER C – JARDINET EXPOSÉ SUD

À seulement 100 mètres de la gare RER C et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, découvrez ce grand studio de 28,30 m², et son jardinet exposé sud.

Vous recherchez un logement où vous pouvez tout faire à pied ? Cet appartement est idéalement situé.

Depuis la résidence, vous rejoignez en quelques minutes à pied la Grande Rue et ses commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, banques, restaurants et services. La mairie se trouve également à quelques minutes à pied.

L'appartement offre une belle pièce de vie, agréable et bien proportionnée pour sa superficie, avec parquet et coin cuisine ouvert, partiellement aménagé et équipé.
Un coin nuit permet de distinguer l'espace couchage de la pièce de vie et d'optimiser les 28,30 m².
Une salle d'eau avec WC complète le logement.

Et pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un jardinet exposé sud, véritable prolongement de la pièce de vie et atout rare pour un appartement de cette superficie.

Les points forts
À seulement 100 m de la gare RER C
Centre-ville et commerces accessibles à pied
Jardin exposé sud
Belle pièce de vie avec parquet
Coin nuit

Un emplacement particulièrement pratique, un extérieur exposé sud et une configuration fonctionnelle : un bien à découvrir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.1€ par mois (soit 781.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28.3
- Superficie terrain : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 781.2 euros