Vente Appartement 3 pièces 60 m² Gennevilliers (92230)

iad France - Bruno Donati vous propose: APPARTEMENT - T 3 60M² - LUMINEUX - PARKING

Avec une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, cet appartement, au 2e étage d'une résidence de 2013, séduit aussi par son agencement.

L'entrée dessert l'ensemble du logement.
Le séjour / salle à manger est ouvert sur la cuisine équipée ainsi que sur un balcon.
Le logement compte 2 chambres dont une spacieuse de 14,5 m². La seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de bureau.
Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble.

La résidence, sécurisée par digicode, interphone et porte blindée, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite.
Le chauffage collectif est assuré par le réseau de chaleur urbain.

Un parking privatif en sous sol est inclus.

À 10 minutes à pied : la station de métro Les Courtilles (ligne 13) qui assure la liaison directe vers Paris.
À moins de 5 minutes à pied : commerces, marchés hebdomadaires, boulangerie, restaurants et pharmacie

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.19€ par mois (soit 2402.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2402.32 euros