Vente Appartement 3 pièces 89 m² Tarbes (65000)

iad France - Lucas Saint-Jours vous propose: ***TARBES HYPER CENTRE, A DEUX PAS DE LA PLACE BRAUHAUBAN***

Idéalement situé en plein cOEur de Tarbes, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 développant 89 m² Carrez, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur.

L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée de 8 m², comprenant un placard ainsi qu'un espace de rangement type cagibi, et desservant une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec accès à un balcon de 5 m².

La cuisine indépendante de 11 m², attenante au séjour et complétée par un cellier, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace de vie d'environ 45 m², exposé Est.

La partie nuit comprend deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave de 8 m² en sous-sol complète le bien.

Pas de stationnement privatif, mais possibilité de souscrire un abonnement dans les parkings Brauhauban ou Verdun, situés à proximité.

Confort : double vitrage, chauffage collectif compris dans les charges, production d'eau chaude par cumulus et ascenseur (pas de marche pour y accéder).

À remettre au goût du jour, cet appartement sain dispose de beaux volumes et d'un emplacement particulièrement recherché en centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89.04
- Surface du balcon : 5.07
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros