Vente Appartement T3 neuf 68 m² + terrasse 16 m² | Agde | Livraison 1er trimestre 2027 Agde

Vente Appartement 3 pièces Agde (34300)

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264 000 €

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BONAPARTE MONTPELLIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Nombre de chambres
2 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 3
Extérieur
Surface terrain : 68 m²
Réf. annonce
ParuVendu BPMPLYODO281474977497748-264000
Mise à jour
02/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
51 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Agde (Hérault 34)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Agde

T3 neuf 68 m² + terrasse 16 m² | Agde | Livraison 1er trimestre 2027

Agde, ses 14 km de plages, le Cap, l'étang - et à présent, un appartement neuf pour en profiter toute l'année ou quelques semaines par an.

Ce T3 au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine privative coche toutes les cases.

Le bien :
68 m² habitables répartis intelligemment
Séjour/cuisine ouvert de 29 m² - lumineux, généreux
2 chambres de 11 m² et 10 m²
Terrasse de 16 m² - dalles sur plots, exposition est
Cellier indépendant + WC séparé
Carrelage et faïences Porcelanosa - finitions haut de gamme
Volets roulants électriques, menuiseries aluminium
2 parkings en sous-sol disponibles

La résidence :
Piscine privative pour les résidents
Ascenseur, parking sécurisé en sous-sol
Jardins et espaces verts entretenus
Résidence intimiste - peu de lots

Les chiffres qui comptent :
Prix appartement : 264 000 €
2 parkings : 30 000 €

Frais de notaire réduits à 2,5 % (environ 6 600 € vs 20 000 € dans l'ancien)
Garantie constructeur 10 ans
Bâtiment RT2012 - charges maîtrisées
Exonération de taxe foncière possible les premières années
Livraison : 1er trimestre 2027 - possibilité de personnaliser les aménagements

Pourquoi Agde ?
Entre mer et étang, à 20 minutes de Béziers et 45 minutes de Montpellier, Agde offre un cadre de vie méditerranéen rare - animé l'été, authentique le reste de l'année.

Un investissement plaisir qui a du sens.

Yoann Donnadieu -
Disponibilités limitées.

Visite du programme sur rendez-vous.

Précision localisation : lotissement

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

L'annonceur professionnel

BONAPARTE MONTPELLIER

Agence immobilière à Montpellier (34000)

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Bonaparte Promotion est un réseau national spécialisé dans la commercialisation de programmes immobiliers neufs. Présents à travers plus de 16 agences en France, nous accompagnons chaque acquéreur, primo-accédant, investisseur ou secundo-accédant, dans la recherche du logement qui correspond à ses besoins et à son budget.

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