Vente Appartement 4 pièces 86 m² Vanves (92170)

VANVES – 4 PIÈCES 86 M² – 3 CHAMBRES – PARKING – CAVE – FACE AU PARC FRÉDÉRIC-PIC

Un appartement familial aux beaux volumes, idéalement situé au cœur de Vanves.

Au sein d'une résidence avec gardien, découvrez ce 4 pièces de 86 m², situé au 1er étage dans un environnement particulièrement agréable face au parc Frédéric-Pic.

L'appartement se compose d'une entrée en étoile suivie d'un séjour, plein ouest, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. (wc independants)

À rafraîchir, il offre une belle opportunité de repenser les espaces et la décoration selon ses envies, avec une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.

Autre particularité appréciable : bien que situé au premier étage, l'appartement n'a pas de voisin directement en dessous, offrant davantage de tranquillité au quotidien.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLE

La résidence bénéficie d'un environnement à la fois verdoyant, familial et pratique : le parc Frédéric-Pic est juste en face, les écoles sont à proximité et l'adresse dépend du secteur scolaire du lycée Michelet, particulièrement recherché.

La place de la République, ses commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, tout comme la gare Vanves–Malakoff, permettant de rejoindre rapidement Paris-Montparnasse.

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude collectif.

Les + : 86 m² • 3 chambres • cuisine indépendante •nombreux rangements • parc Frédéric-Pic face à la résidence • secteur lycée Michelet • commerces et restaurants à pied • gare Vanves–Malakoff à proximité • gardien • cave • parking privatif

Visite virtuelle :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Chamon Karima

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 4284 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant