Vente Appartement 6 pièces 139 m² Vienne (38200)

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose dans l'hyper centre de VIENNE ce duplex T6 de 168 m² au sol (138 m² carrez) au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété sécurisée orientation Sud et Ouest.

Environnement :

- Gare SNCF : 2mns à pied

- Maternelle et école primaire : 5mns à pied

- Proximité immédiate des commerces

Ce bien comprend :
De plain pied

- Un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte

- Une buanderie

- 2 chambres avec placards

- Une salle de bains

- Des toilettes

A l'étage:

- Un espace bureau en mezzanine

- Une chambre parentale avec salle de bains, toilette et dressing

- Une chambre

- Une salle de bains avec toilette

Compléments :

- Fibre

- Chauffage au gaz individuel

- Chaudière à condensation Saunier Duval

- ECS : cumulus 200L

- VMC simple flux

- Menuiseries double vitrage Bois

- Volets en persienne

- Une cave

- Bien en copropriété de 5 copropriétaires

- Charge de copropriété appartement : 2377€ / An

- Aucune procédure

- Taxe foncière 2026 : 1996€ / An

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810310094
RCP 138016254
TTC
Numéro de mandat : 397

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON