Vente Appartement 5 pièces 96 m² Illkirch-graffenstaden (67400)

Découvrez ce charmant appartement 5 pièces de 96 m² situé au premier étage d'une résidence à Illkirch-Graffenstaden, dans un environnement clos et paisible.
Vue sur jardin.
Offrant un cadre de vie confortable et lumineux, ce bien est une invitation à profiter pleinement de chaque instant chez soi.
Dans Résidence au calme situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur.
Il se compose d'un grand salon -séjour de 31 m2 avec terrasse (9,86m2) donnant à l'arrière avec vue dans un cadre de verdure, d'une cuisine équipée avec balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un dégagement.
Le chauffage est au gaz individuel et a été remplacée il y a 3 ans.
1 cave et 1 garage fermé en sous sol complètent le bien.
Le terminus Tram (Route de Lyon) est à 900 mètres, 12 minutes à pied, 2 minutes en voiture avec parking à l'arrière.
Prix hors honoraires d'agence 280 000 €.
Prix honoraires inclus 296 800 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 75 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 964,61 €.

Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°.
Consultez nos tarifs sur le site Natimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 2964.61 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON