Vente Appartement 3/4 pièces 74 m² Pézenas (34120)

Au cœur du Centre historique de Pézenas,
Sur une place proche du Cours Jean-Jaurès, dans un immeuble de caractère,
Venez découvrir ce bel appartement rénové de 74 m² au 3ème et 4ème étage (dernier étage), Sans ascenseur.
Appartement de bon standing de type 3, à proximité immédiate des commerces, au calme (donne sur cour intérieure).
Accès facile aux autoroutes A 75 et A 9 pour Béziers, Montpellier, Agde et les plages.
Appartement lumineux au 3ème (64 m²), doté d'un séjour, d'une belle cuisine aménagée et équipée,
2 chambres, salle de bain, wc séparé.
+ Pigeonnier en combles au 4ème (10 m²) avec 2ème wc séparé .
Le charme de l'ancien agrémenté d'un confort moderne.
Cet appartement est vendu avec un bail de location en cours, se terminant fin août 2027.
Le revenu locatif hors charges est actuellement de 7 880 € annuel.
Une belle opportunité.
Climatisé dans toutes les pièces
Disponible immédiatement