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Vente Appartement appartement La rochelle
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Vente Appartement 4 pièces 86 m² La rochelle (17000)

 
400 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    86m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Etage : 2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP179-972926
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 23:34
C
Classe Énergie
65 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
65 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La rochelle

appartement
A VENDRE : Appartement T4 (4 pièces) 86 m² habitables avec double terrasse, idéalement situé devant le CANAL DE ROMPSAY.
Appartement spacieux, lumineux et récent, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée.
Il bénéficie d'une belle double exposition et d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

Il se compose d'un confortable séjour avec terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux terrasses.

Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un cellier privatif complètent ce bien.

Un bien rare réunissant espace, luminosité et confort, à proximité immédiate du Canal de Rompsay et des commodités !

Pour plus d'informations contactez CITYA IMMOBILIER La Rochelle

Numéro de mandat : 5633

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.82 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 2754.28 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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