Vente Appartement 3 pièces 51 m² Levallois perret (92300)

Le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation complète, au cœur de Levallois-Perret.
Dans un petit immeuble typiquement parisien entièrement rénové, découvrez ce très beau 3 pièces de 51 m2, situé en étage élevé avec ascenseur, entièrement refait à neuf et jamais habité depuis sa rénovation.
L'appartement bénéficie d'une rénovation particulièrement soignée associant le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant.
Le parquet, conservé et restauré avec soin, poncé et vitrifié, participe pleinement au cachet de l'appartement et souligne l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. La cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle.
Le confort est complété par un chauffage individuel électrique, une ventilation mécanique et un DPE C, performance particulièrement appréciable dans l'ancien. Le dégagement bénéficie d'un faux plafond avec spots LED intégrés, apportant un éclairage contemporain et soigné.
L'immeuble a également bénéficié d'une rénovation de ses façades et parties communes. Il dispose d'un ascenseur. Des racks à vélos sont aménagés dans la cour. Une cave privative en sous-sol complète ce bien.
L'appartement profite d'un environnement résidentiel et vivant, avec commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants, services et établissements scolaires à proximité. Le parc des 5 Continents est tout proche et les quais de Seine sont accessibles en environ 15 minutes à pied.
Côté transports, la gare Clichy-Levallois ligne L, située à moins de 10 minutes à pied, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 7 minutes et La Défense Grande Arche en 10 minutes. Le secteur bénéficie également de la ligne 3 du métro, avec les stations Anatole France, Louise Michel et Pont de Levallois Bécon à proximité.
La rénovation a également porté sur l'amélioration de l'isolation de l'immeuble et la remise aux normes des installations. La fibre optique est prévue dans l'immeuble sous réserve de disponibilité de l'opérateur.
Un appartement réunissant charme de l'ancien, rénovation complète, étage élevé, ascenseur, cave, DPE C et excellente desserte, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Un bien clé en main à découvrir rapidement.


Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non