Vente Appartement 2 pièces Schiltigheim (67300)

Idéalement situé à Schiltigheim, aux portes du prestigieux quartier du Wacken, cet appartement profite d'un environnement urbain recherché, à proximité des commerces, services et transports.

Sa localisation permet de rejoindre facilement Strasbourg et les différents secteurs de l'Eurométropole.

UNE RÉSIDENCE NEUVE À TAILLE HUMAINE

La résidence Le Bois Secret, située 2 rue Louis Pasteur, se compose de deux bâtiments implantés dans un environnement paysager.

Le bâtiment A accueille seulement 5 appartements en accession, répartis entre les 2e et 3e étages.

L'ensemble bénéficie également d'espaces verts, de cheminements aménagés et de 22 stationnements extérieurs, dont des emplacements PMR et équipés pour la recharge électrique.

La résidence répond aux exigences de la RE2020 et propose notamment :

Ascenseur desservant tous les niveaux
Chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain
Volets roulants électriques
Vidéophone et accès sécurisé
Local à vélos avec prise pour recharge électrique
Fibre optique
Espaces verts et stationnements extérieurs

UN T2 DE 46 M² AU 3E ET DERNIER ÉTAGE

Situé au 3e et dernier étage, le lot A-31 développe une surface habitable de 47 m² et bénéficie d'un balcon de 7 m².

Son agencement comprend :

Une entrée
Un séjour avec cuisine ouverte de 20 m²
Une chambre confortable de 12 m²
Une grande salle de bains de 10 m²
Un balcon de 7 m²

Le logement bénéficie de prestations soignées avec carrelage 50 × 50 dans les pièces de vie, sol stratifié dans la chambre, menuiseries PVC avec vitrage isolant et volets roulants électriques.

La salle de bains est équipée d'un meuble vasque avec miroir et éclairage, d'une douche selon plan, d'une robinetterie Grohe ou équivalent et d'un WC suspendu Villeroy & Boch ou équivalent.

Le chauffage est assuré par le sol et complété par un sèche-serviettes électrique dans la salle de bains.

Le balcon dispose également d'un éclairage extérieur et d'une prise électrique étanche, pour profiter pleinement de cet espace supplémentaire.

LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF

Frais de notaire réduits
Logement répondant aux exigences de la RE2020
Faibles consommations énergétiques
Aucun gros travaux à prévoir
Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale
Possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement des travaux
Financement possible avec le Prêt à Taux Zéro, sous conditions d'éligibilité

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Accès à la quasi-totalité des programmes neufs de la région
Comparaison des différentes résidences disponibles
Étude personnalisée de votre projet et de votre financement
Accompagnement administratif, commercial et technique jusqu'à la livraison

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Précision localisation : WACKEN

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non