Vente Appartement 3 pièces Schiltigheim (67300)

SCHILTIGHEIM – WACKEN
- T3 AVEC BALCON EXPOSE EST

Idéalement situé à Schiltigheim, aux portes du prestigieux quartier du Wacken, cet appartement profite d'un environnement urbain dynamique, à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers.

La commune bénéficie également d'une excellente desserte grâce au tramway et aux nombreuses lignes de bus du réseau CTS, facilitant les déplacements vers Strasbourg et l'ensemble de l'Eurométropole.

UNE RÉSIDENCE NEUVE À TAILLE HUMAINE

Le programme se compose de deux bâtiments entourés d'espaces verts et de cheminements aménagés.

Le bâtiment A accueille seulement cinq appartements en accession, du T1 au T3, répartis aux deuxième et troisième étages.

La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et propose notamment :

Ascenseur desservant tous les niveaux
Chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain
Volets roulants électriques
Vidéophone et accès sécurisé
Local à vélos avec prise de recharge électrique
Fibre optique
Espaces verts et stationnements extérieurs
Parking en sus

UN T3 DE 63M² AU 2eme ÉTAGE

Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement développe une surface habitable de 63m² et bénéficie d'un balcon de 7m².

Son agencement comprend :

Une entrée
Un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon
Une chambre confortable
Une grande salle de bains
Un balcon equipé d'un éclairage et d'une prise électrique

L'appartement sera livré avec des prestations soignées : carrelage grand format dans les pièces de vie, sol stratifié dans la chambre, salle de bains équipée, WC suspendu, menuiseries en PVC avec vitrage isolant et sèche-serviettes électrique.

LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF
Frais de notaire réduits
Logement conforme à la RE2020
Faibles consommations énergétiques
Aucun gros travaux à prévoir
Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale
Possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement des travaux
Financement possible avec le prêt à taux zéro, sous conditions d'éligibilité
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Bonaparte Promotion vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition, de la recherche du logement jusqu'à la remise des clés.

Accès à la quasi-totalité des programmes neufs de la région
Comparaison objective des différentes résidences
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Accompagnement administratif, commercial et technique jusqu'à la livraison

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David ALVAREZ :

Précision localisation : WACKEN

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non