Vente Appartement 3 pièces Lannion (22300)

*Visuels à caractère d'ambiance et d'illustration ne formant pas un document contractuel
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Oubliez la voiture : rejoignez le cœur de Lannion et les rives pittoresques du Léguer en quelques minutes à pied.

Entre dynamisme citadin et proximité immédiate du littoral breton, offrez-vous un quotidien fluide et réinventé.





***L'ENVIRONNEMENT***

Une vie urbaine à portée de main : Implantée à moins de dix minutes à pied du cœur de Lannion, l'adresse profite d'un accès immédiat aux commodités, aux établissements scolaires et aux infrastructures de la commune.



Entre terre et mer : Au cœur du Trégor, la situation géographique permet de rejoindre rapidement la Côte de Granit Rose, Perros-Guirec ou encore les sentiers de randonnée du GR34 pour apprécier toute la beauté des paysages bretons.




***L'ENSEMBLE IMMOBILIER***

Une écriture architecturale soignée : Ce projet immobilier intimiste à taille humaine mise sur des lignes à la fois contemporaines et traditionnelles qui s'intègrent avec beaucoup de douceur dans leur environnement paysager.



Des prestations tournées vers l'efficacité : Les espaces collectifs et intérieurs bénéficient de solutions modernes, incluant notamment des performances énergétiques optimisées, des systèmes de chauffage performants par pompe à chaleur, ainsi qu'un ascenseur.

Sérénité au quotidien : La quiétude des résidents est assurée par un contrôle des accès sécurisé et des solutions de stationnement privatives.





***L'APPARTEMENT***


Agencement et superficie : Localisé au premier étage, cet appartement traversant de type T3 développe une belle surface habitable, parfaitement pensée pour optimiser chaque mètre carré.



Il est proposé en vente sur plan / VEFA, avec un prix direct promoteur et une éligibilité au PTZ.



Espace de vie : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse combinant séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.



Coin nuit : Le dégagement dessert deux chambres confortables (l'une avec placard intégré), une salle d'eau spacieuse ainsi que des toilettes séparées.



Prolongement extérieur : Un agréable balcon vient parfaire les prestations de ce bien neuf, offrant un coin de détente en plein air.




PRIX DIRECT PROMOTEUR (place de parking inclus) : 217000€

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Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes.





***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT****

Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.





*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***

• Un accompagnement d'experts en immobilier

• Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience

• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise

• Une étude de financement avec simulation bancaire

• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non