Vente Appartement 3 pièces 64 m² Le blanc-mesnil (93150)

Appartement neuf à Le Blanc-Mesnil – 3 pièces avec balcon

**DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ !**

Au cœur du Blanc-Mesnil, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces d'environ **64 m²**, situé au 3? étage d'une résidence contemporaine, avec un agréable balcon de près de **10 m²**.

Un cadre de vie pensé pour allier confort, modernité et qualité de vie, à proximité des commerces, des espaces verts et des transports.

Description du bien

D'une superficie d'environ **64 m² habitables**, cet appartement offre des volumes bien agencés et une distribution idéale pour un premier achat ou une vie de famille.

- Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m², prolongé par un balcon.

- Deux chambres confortables.

- Une salle de bains.

- Un WC séparé.

- Une entrée et des espaces de circulation avec rangements.

Le balcon de 9,51 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

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Résidence et prestations

Au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, profitez d'un logement conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

Un cadre de vie moderne, des prestations adaptées au quotidien et les avantages d'un logement neuf.

Transports et situation

Le Blanc-Mesnil bénéficie d'une situation stratégique aux portes de Paris, avec plusieurs solutions pour faciliter vos déplacements :

- **RER B** pour rejoindre Paris et les principaux pôles d'activité.

- **Future ligne 16 du Grand Paris Express**, avec la future gare Parc du Blanc-Mesnil.

- Nombreuses lignes de bus et accès aux grands axes routiers.

Un emplacement qui permet de concilier vie quotidienne, mobilité et proximité avec la capitale.

Une opportunité pour concrétiser votre projet immobilier

Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un premier achat, cet appartement neuf vous permet de profiter des avantages du neuf : frais de notaire réduits, confort thermique et acoustique et garanties propres à la VEFA.

**PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ).**
** TVA 5.5 % **
** PRIX 238 000 € **
** PARKING EN SUS**

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non