Vente Appartement 4 pièces 87 m² Perpignan (66000)

APPARTEMENT 3 CHAMBRES BALCON VENDU LOUE
Au c½ur de Perpignan, à quelques pas du quartier scolaire, cet appartement de 96,5m² se trouve au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. La disposition fluide relie une entrée accueillante à un séjour de 28m² ouvrant sur une véranda, idéale pour profiter des soirées douces. La cuisine séparée de 9m² donne accès à une buanderie fonctionnelle, tandis que les trois chambres, dont une de 12m², offrent un espace de repos confortable. Une salle de bains de 6m², un WC indépendant et plusieurs rangements intégrés complètent ce bien à rafraîchir, classé DPED.

Le cadre de vie est résolument familial : les établissements scolaires les plus proches école maternelle et élémentaire EmileRoudayre à deux minutes à pied, ainsi que d'autres écoles primaires à moins de dix minutes facilitent le quotidien des enfants. Le quartier, calme et verdoyant, se prête aux balades dans les espaces verts environnants, avec plusieurs parcs accessibles à pied en moins de quinze minutes.

Côté praticité, la desserte en transports en commun est assurée par plusieurs lignes de bus à proximité (arrêt Satellite à 2min, Lambert à 6min et ClaudeBernard à 8min), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les axes principaux. L'appartement représente une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans un environnement paisible, tout en restant bien relié aux services essentiels de Perpignan. Prix : 99000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 3
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1700.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 979.0 € et 1325.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Magali MORENO EI, agent commercial (RSAC 921161410)

Surface Loi Carrez : 96


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non