Vente Appartement 6 pièces 118 m² Istres (13800)

Century 21 Cabinet Corvaja vous présente à ISTRES proche centre ville, rare à la vente !
Ce magnifique duplex de 118 m² habitables, réparti sur les 10 et 11 étages (dernier étage de l'immeuble), il bénéficie d'une magnifique vue dégagée, d'une belle luminosité, de volumes généreux et d'une configuration particulièrement fonctionnelle.

Un espace de vie lumineux et convivial
Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant une véritable ouverture sur l'extérieur.

Ce niveau comprend également : une chambre, une salle de bains, un WC indépendant

Un étage dédié à l'espace nuit
À l'étage, un grand dégagement offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, espace de télétravail, salle de jeux, coin lecture ou espace détente.

Cet étage se compose également de : trois chambres, dont une bénéficiant de son propre espace d'eau privatif, un deuxième WC indépendant.

Les atouts du bien : dernier étage avec ascenseur, 4 chambres, 2 salles de bains.

Climatisation dans toutes les pièces
Double vitrage récent, installation électrique entièrement refaite

2 balcons, dont 1 traversant, 2 loggias, dont 1 aménagée en buanderie, cave d'environ 5 m².

Une simulation bancaire et une carte identité vous seront demandées pour chaque visite. Prix : 324000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 122
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 53897.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Carine DETTINGER EI, agent commercial (RSAC 900794983)

Surface Loi Carrez : 118


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non