Vente Appartement 5 pièces 81 m² Anglet (64600)

NOUVEAUTÉ - ANGLET CENTRE T5

Proche de toutes les commodités: commerces, services, écoles, marché de Quintaou...

Appartement T5, rénové au deuxième étage sur huit d'une résidence des années 60 avec ascenseur.Idéal pour un premier achat.

Possibilité d'acquérir, en complément de cet appartement, un box fermé d'environ 14 m² situé au sein de la résidence.

DESCRIPTIF:

Se déployant sur plus de 81m2:

Une cuisine indépendante récente aménagée et équipée (2022) avec une loggia pour l'espace buanderie

un salon,

une salle à manger avec un petit balcon (4ème chambre auparavant)

3 chambres dont une avec un balcon.

une salle de douches

un WC indépendant

Nombreux placards

L'appartement d'une cave en rez-de-chaussée de 4m2

Local à vélo dans la résidence et stationnements libres

CÔTÉ TECHNIQUE:Ravalement voté et payé

chauffage et eau, gaz individuel

menuiseries PVC double vitrage

COMMODITÉS:Face au parc Montaury pour s'y promener

Tous les commerces, services et restaurants à quelques minutes à pied

Ecoles et collège à proximité immédiate

Marché de Quintaou à 10mn à pied

Arrêt de bus et pistes cyclables au pied de la résidence

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 345 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 198 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1465.00 et 1981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 345
Montant moyen des Charges annuelles : 1198 euros