Vente Appartement 2 pièces 33 m² Paris 10 (75010)

PARIS 75010 limitrophe 75002 - APPARTEMENT 2 PIECES DE CARACTERE de 33 m², ENTIÈREMENT MEUBLÉ et DECORÉ, POSSIBILITE de créer une TERRASSE de 30 m²

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 32,62 m² Carrez, en début de la rue du Faubourg St Denis, au 5eme et dernier étage d'un immeuble bien entretenu.

LUMINEUX (4 fenêtres), ENSOLEILLÉ (orienté Sud), CALME sur cour intérieure et VUE sur les toits de Paris SANS VIS A VIS, belle HAUTEUR sous plafond de 2,83m et 2,62, PARQUET, CHEMINÉE, CHARME, SALLE de BAIN avec grande FENÊTRE et toilettes, petite CUISINE ÉQUIPÉE ouverte.

POTENTIEL FORT avec possibilité de REALISER une TERRASSE de 30m² (toit plat) au dessus de toute la surface de l'appartement, projet déjà validé chez un copropriétaire à l'étage.

POSSIBILITE de le vendre MEUBLÉ et ÉQUIPÉ - PRET à VIVRE ou à LOUER (loué jusqu'à septembre dernier 1180 €).

PROXIMITE immédiate de tous les COMMERCES de bouche, boulangerie, supermarchés, quartier très vivant,

TRANSPORTS au pied : stations Strasbourg Saint Denis ou Bonne nouvelle : lignes de métro 4, 8 et 9 et réseau de bus : lignes 20, 32, 38, 39.

Taxe foncière : 670 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Odile Troy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°850529298.

Siège social dumandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Troy Odile

Précision localisation : Porte Daint Denis

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 55 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant