Vente Appartement 1 pièce 27 m² Chamonix mont blanc (74400)

Chamonix Hyper-Centre – Rue du Lyret . Studio rénové de 27 m² avec balcon au calme

En plein cœur de Chamonix, au calme absolu d'une rue piétonne recherchée (rue du Lyret), ce studio de 27 m² bénéficie d'un emplacement rare dans une petite copropriété préservée.

Entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité (parquet massif, finitions soignées), il propose un cadre chaleureux et clef en main.

Les atouts du bien :

Lumière & Extérieur : pièce de vie lumineuse baignée par le soleil du matin, ouvrant sur un balcon sans aucun vis-à-vis.

Prestations modernes : kitchenette contemporaine parfaitement équipée et salle d'eau moderne avec WC.

Agencement fonctionnel : entrée optimisée avec placard de rangement.

Annexe : vendu avec une cave privative.

Un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif stratégique à deux pas de tous les commerces et animations de la station.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Benoît Wartel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°478354608.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de laCCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Wartel Benoît

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1123 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant