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Exclusivité

Vente Appartement 2 pièces 36 m² Paris 20 (75020)

280 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    36m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
    Etage : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu fr080565
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 14:06
E
Classe Énergie
323 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 345 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 345 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
323 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Paris 20 (Paris 75)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Paris 20

T2 - 36,49 m2 - 280000 € - Paris 20
Exclusivité, rue de Ménilmontant.
A moins de 5 minutes du métro L2 Ménilmontant et proximité de toutes commodités, charmant appartement 2 pièces traversant et très lumineux, 36.49 m2 Carrez situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu.
L'appartement dessert une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine semi ouverte, une chambre spacieuse et au calme, une salle d'eau avec wc, un espace dressing indépendant.
A rénover, ce bien avec cachet est une très belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un quartier agréable et recherché.
Chauffage électrique individuel.
Ballon d'eau chaude récent.
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 992 €.

Annonce publiée par Emmanuel Fiévet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Issy-Les-Moulineaux, 92130 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°478 9.
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1992.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
personnalisé tout le long de votre projet. Qu'il s'agisse
d'un achat, d'une vente, d'une location, de gestion ou de
financer une acquisition, nos conseillers feront preuve
d'écoute et de disponibilité. Ils connaissent parfaitement
le marché local et sauront vous guider dans la réalisation
de
votre projet. Nous nous engageons à vous apporter un suivi
de qualité, de la réactivité et de l'honnêteté pour que
votre projet devienne réalité

 
 
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