Vente Appartement 2 pièces 31 m² Urrugne (64122)

Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et verdoyante, cet agréable appartement T2 de 32 m² bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du quartier prisé de Socoa.

À seulement 15 minutes de marche de la plage et dans une ambiance champêtre, l'appartement profite également de la proximité immédiate des commerces et des belles promenades à pied ou à vélo par les piste cyclables le long de la rivière « Untxin », cadre particulièrement agréable permettant de rejoindre facilement l'océan.

L'appartement se compose :

D'une entrée avec grand placard,

D'une salle d'eau,

D'une chambre avec placard ouvrant sur la terrasse,

D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant également sur une belle terrasse de 10 m² bien exposée sans vis à vis.

Une place de parking privative au sein de la résidence ainsi qu'un local vélos commun complètent ce bien.

Aucuns travaux à prévoir.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de la côte basque.

Cette annonce référence 335572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022.

Prix du bien : 198 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 504,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026

Score DPE : 148 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 718.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VÉRONIQUE FILLASTRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 504 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant