Vente Appartement 3 pièces 69 m² La ciotat (13600)

T3 de 69,50 m2 doté d'une belle terrasse de 17m2 et jardin de 175 m2 - un bien d'exception en plein coeur d'un domaine de 3 ha à La Ciotat.

Au sein d'une petite résidence haut de gamme et sécurisée. Profitez d'un environnement verdoyant et intimiste.

Caractéristiques du bien :

Terrain de 3 ha : un véritable écrin de verdure avec des arbres fruitiers, des agrumes et des oliviers.

Espace extérieur : une grande piscine, un terrain de pétanque et même un practice de tennis.

Intimité garantie : aucun vis-à-vis et un cadre calme et résidentiel.

Prestations haut de gamme :Climatisation réversible, Carrelage grand format, Volets roulants électriques, Domotique, Ascenseur, Place de parking en sous-sol

Dernières normes énergétiques (RE2020)

Frais de notaire réduits

Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)

Isolation phonique et thermique optimale

A proximité des commodités, cet environnement exceptionnel allie confort et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare !

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Charges courantes « prévisionnelles » de 4968 euros.

Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.

629 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Contact : ;

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 440400- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 4968 euros.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GUIMOND Caroline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 4968 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non