Vente Appartement 3 pièces 69 m² Roquebrune sur argens (83520)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !!!

A vendre, ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, APPARTEMENT T3 d'environ 68 m² + TERRASSE de 15 m² + GARAGE de 15.4 m² en sous-sol.

Situé en périphérie IMMEDIATE du centre du village de Roquebrune-sur-Argens, au sein d'une résidence RECENTE, cet appartement de 2017, offre un bel ESPACE, un cadre de vie particulièrement AGREABLE, au CALME tout en permettant de rejoindre à pied l'ensemble des commodités : Boulangerie, commerces, écoles, collège etc.... Pour une vie au QUOTIDIEN Simplifiée.

Il possède aussi 3 EXPOSITIONS différentes et est parfaitement agencé !

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine de d'environ 30m², offrant de beaux volumes et une véritable continuité vers la terrasse de 15,40 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Salle d'eau et wc indépendant / Côté nuit : 2 chambres avec placards intégrés.

++++ Excellent DPE (A-A) - Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffe eau Thermodynamique - Fibre optique - Nombreux placard de rangement - Petite copropriété - Abri bus à proximité - Grand parking "libre" en contre bas de la résidence ++++

DPE A [48] GES A [1]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TEIXEIRA Benjamin, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TEIXEIRA Benjamin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462989. Cette annonce vise 2 lot d'une copropriété de 46 lots, dont 34 lots "principaux" et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation

Prix de vente : 259 000 euros - Les honoraires agence de 4.02% sont à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 249 000 euros.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 46 lots - dont 34 lots habitation.

Charges annuelles : 1400.21 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : TEIXEIRA Benjamin

Prix net vendeur : 249000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.02 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non