Vente Appartement 5 pièces 92 m² Chilly mazarin (91380)

CHILLY MAZARIN - APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIECES DE 92 M² AU COEUR DE LA RESIDENCE LES PEUPLIERS

Dans une résidence piétonnière et paysagère , découvrez ce très bel appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur.

Une entrée accueillante, dotée d'un placard de rangement, amène sur l'espace de vie particulièrement lumineux avec salon et salle à manger.

Deux portes-fenêtres donnent accès à un balcon filant sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure.

La cuisine séparée, équipée et parfaitement fonctionnelle, est prolongée par un cellier.

L'espace nuit propose un dressing très bien aménagé, trois belles chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.

Un emplacement de parking réservé complète ce bien.

La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille: piscine ouverte, courts de tennis, espaces verts et aire de jeux pour les enfants.

L'immeuble a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique, les parties communes sont en cours de rénovation.

Les écoles et les commerces sont facilement accessibles, les transports sont à proximité immédiate avec le tramway T12, et les lignes de bus pour rejoindre les gares.

DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 236 000 euros, honoraires: 4,98% charge acquéreur, soit 224 800 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JOUBERT Jean-Philippe, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOUBERT Jean-Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 465572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 847 lots - dont 445 lots habitation.

Charges annuelles : 4028 euros.

Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

Nom du négociateur : JOUBERT Jean-Philippe

Prix net vendeur : 224800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.98 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 847
Montant moyen des Charges annuelles : 4028 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non