Vente Appartement 3 pièces 56 m² Mourenx (64150)

EXCLUSIVITÉ : Je vous propose cet appartement situé au coeur de la ville de Mourenx.

Le logement est au 1er étage , l'appartement est traversant entre les 2 façades Est et Ouest.

Dès l'entrée, vous êtes séduit par la belle luminosité du séjour, exposé sud-est. La cuisine, située immédiatement sur la droite, est fonctionnelle et bien agencée.

Le séjour ouvre sur un espace actuellement salon/salle à manger, qui est facilement transformable en chambre selon vos besoins,

L'espace nuit comprend une chambre avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'une cabine de douche. Celle-ci communique avec un cellier, idéal pour accueillir une machine à laver et offrir un espace de rangement supplémentaire.

L'ensemble est en bon état et ne nécessitera qu'une mise au goût du futur acquéreur.

L'appartement bénéficie d'un balcon et également d'une cave spacieuse, ventilée et parfaitement sécurisée grâce à ses murs pleins et sa porte métallique.

Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces de proximité, mairie, maison de santé, transport en commun, etc.

DPE en C /GES en C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Cet appartement est au prix de vente de 65 000 euros, honoraires charge vendeur.

Une pièce d'identité devra être présenté en amont de la visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUCASSE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUCASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 942732744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 466852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10000 lots - dont 188 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Christophe DUCASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 942732744 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DUCASSE Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10000
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non