Vente Appartement 1 pièce 25 m² Cheval blanc (84460)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent à la vente une chambre de 23m² au sein d'une maison de retraite médicalisée située à Cheval-Blanc, offrant une opportunité d'investissement patrimonial fiable, pérenne et totalement sécurisée.

Cet investissement présente un atout majeur : le loyer est directement versé par l'exploitant de l'EHPAD, garantissant ainsi une perception régulière des revenus, indépendamment du taux d'occupation de la chambre. Quelles que soient les circonstances, le loyer continue d'être payé par l'établissement gestionnaire.

Vous bénéficierez ainsi d'un revenu trimestriel net de 1600 euros, sans aucune charge à supporter. De plus, le propriétaire n'a aucune gestion à assurer . Vous profitez ainsi d'un investissement clé en main, offrant sérénité, stabilité et visibilité sur vos revenus.

L'établissement propose des prestations de qualité destinées au bien-être et au confort des résidents :

- Restauration réalisée sur place

- Salle de restaurant conviviale ;

- Service de restauration en chambre ;

- Possibilité d'accueillir les invités lors des repas ;

- Bibliothèque ;

- Patio aménagé et jardin paysager ;

- Espace multisensoriel ;

- Salle de balnéothérapie ;

- Salle de kinésithérapie ;

- Jardin thérapeutique ;

- Activités ludiques et thérapeutiques adaptées ;

- Salon de coiffure ;

- Prestations de pédicure et podologie ;

- Service de blanchisserie interne pour le linge personnel.

Une opportunité rare d'investir dans un secteur porteur, avec des revenus garantis, une gestion entièrement déléguée et un actif reconnu pour sa résilience, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et sans contraintes.

Prix de vente 99 000 euros honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline AVRIL , ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 467275. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 12 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHEVALIER Kévin

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non