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Vente Appartement Appartement La Baule 2 pièces 38,94 m2 La baule

Vente Appartement 2 pièces 39 m² La baule (44500)

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187 200 €

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4% Immobilier Pornichet

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
39m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
2 salles d'eau
Général
Etage : 1
Réf. annonce
ParuVendu 61531388_2315P
Mise à jour
02/10/2026 à 06:04

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
247 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 09/09/2026

Qualité de connexion internet à La baule (Loire-Atlantique 44)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à La baule

Appartement La Baule 2 pièces 38,94 m2

Le Guézy, plage, commerces et gare à pieds. Appartement T2 au premier étage d'une petite copropriété : Pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, chambre avec placards, salle d'eau, wc. Idéal investissement ou pied à terre (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Année de construction : 1940
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : 2315P

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours