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Vente Appartement Appartement Champs Sur Marne, 4 pièces, 81,92m² Champs sur marne
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Vente Appartement 4 pièces 82 m² Champs sur marne (77420)

274 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    82m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14217415_M1486
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 11:23
D
Classe Énergie
201 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
41 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 754 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 754 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
201 kWh/m² an
Émissions
41 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/09/2025

Qualité de connexion internet à Champs sur marne (Seine-et-Marne 77)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Champs sur marne

Appartement Champs Sur Marne, 4 pièces, 81,92m²
Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité ce grand 4 pièces très lumineux situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur dans le secteur Pablo Picasso à 2 pas des groupes scolaires et des commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec buanderie d'environ 35m2 donnant sur un balcon , une belle entrée avec rangement, un dégagement avec dressing, 3 chambres, une salle de bains, wc et un dressing complémentaires. Pas de travaux à prévoir, il vient d'être fraîchement rénové! Un stationnement privatif en sous-sol Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 31.84
Année de construction : 1980
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 0
Numéro de mandat : M1486

Précision localisation : CHAMPS PICASSO

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1083 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.