Vente Appartement 2 pièces 39 m² Tours (37000)

Vous recherchez un appartement au calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités ? Votre agence L'Adresse Tours Grammont vous propose de découvrir ce charmant appartement atypique, idéalement situé à Tours, à seulement 10 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et au pied des transports en commun, avec tramway et bus à proximité immédiate. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, cet appartement vous séduira par son caractère et son emplacement. Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous disposerez d'une chambre avec placard de rangement, ainsi que d'une salle de bains. Un WC indépendant. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Autre véritable atout : les charges de copropriété particulièrement faibles, avec seulement 691 euros par an. Le chauffage électrique individuel vous permet par ailleurs de maîtriser directement votre consommation et vos dépenses énergétiques. La copropriété compte 31 lots, dont 16 lots d'habitation répartis dans plusieurs bâtiments, offrant ainsi un environnement résidentiel à taille humaine. Possibilité d'acquérir en supplément un garage ainsi qu'une place de parking. Alors, qu'attendez-vous ? Vous souhaitez découvrir cet appartement et vous projeter dans les lieux ? Contactez Julien Farge pour organiser votre visite. DPE : E Charges courantes annuelles : 691 euros Copropriété : 31 lots dont 16 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles et consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 691 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 58



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 132000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 691 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 832 euros