Vente Appartement 3 pièces 80 m² Strasbourg (67000)

Au coeur de Strasbourg, dans un quartier dynamique où tout est à portée de main ? commerces, restaurants, transports ?, se dévoile au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien datant d'avant 1948, un appartement de 75,9 m² entièrement repensé par un architecte. Classé C au DPE, il offre climatisation dans toutes les pièces et volets électriques partout, pour un confort au quotidien sans compromis. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie de plus de 34 m², véritable coeur battant de l'appartement, réunit séjour, salle à manger et véritable cuisine meublée et équipée dans une continuité fluide et lumineuse. La cuisine ouverte, de 15 m², a été pensée pour conjuguer élégance et fonctionnalité. L'appartement se prolonge vers deux chambres généreuses ? 12,5 m² et 13,5 m² ? chacune baignée de lumière, offrant calme et intimité. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet ensemble, avec une belle et grande douche à l'italienne. Ici, la rénovation ne cherche pas à effacer l'histoire du lieu, mais à la révéler : hauteur sous plafond, matériaux nobles et finitions soignées dialoguent avec une architecture contemporaine, sobre et maîtrisée. Aucun travaux de copropriété n'est prévu, pour une tranquillité assurée dès l'acquisition. Charges mensuelles : 351 euros par mois. Le résultat : un appartement clé en main, où chaque espace a été conçu pour vivre pleinement, sans rien concéder au style. Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 35
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1369



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC