Vente Appartement 2 pièces 48 m² La chapelle-sur-erdre (44240)

iad France - Laurence Quost vous propose: LA CHAPELLE-SUR-ERDRE / CENTRE - RUE DE LA MONGENDRIÈRE - T2 - ASCENSEUR - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL
En exclusivité, venez découvrir cet appartement T2 de 48,08m² habitables au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété récente de 2009. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une pièce de vie exposée sud-ouest de 24,79m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard de 13,77m², et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Les + : appartement très bien entretenu, très bonne performance énergétique, chauffage et eau chaude individuels, arrêt de bus au pied de l'immeuble (lignes 86 et 96).
Résidence principale ou investissement locatif : à vous de choisir votre projet !
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.48€ par mois (soit 1481.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.08
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1481.72 euros