Vente Appartement 4 pièces 98 m² Rueil-malmaison (92500)

iad France - Julien Djozikian vous propose: Rueil centre - Appartement rafraîchi 3 chambres, 98 m², cave et parking

Au coeur de Rueil-Malmaison, dans une élégante résidence en pierre de taille, découvrez cet appartement familial de 98 m² environ, au 2e étage sans ascenseur.
Salle de bains neuve, parquet neuf et chambres repeintes : il n'y a plus qu'à poser ses meubles.
Exposé ouest avec une vue dégagée, il profite d'une très belle lumière l'après-midi.

Le bien :
L'entrée, avec un grand placard, dessert un espace de vie d'environ 38 m² baigné de lumière, équipé de fenêtres en double vitrage.
La cuisine ouverte est équipée, fonctionnelle et en bon état.

Côté nuit, trois chambres de 12,5, 11,5 et 12,5 m² environ, dont deux donnent au calme sur le parc de la résidence. Un dressing, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Chauffage collectif au gaz.

Les annexes :
Une cave et une place de parking privative en sous-sol.

Le quartier :
Tous les commerces du centre-ville, le marché de la place Jean-Jaurès, les parcs et les écoles (école George-Sand, collège Jules-Verne) sont à quelques minutes à pied.
Bus au pied de l'immeuble, RER A Rueil-Malmaison à 10 min à vélo.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374.33€ par mois (soit 4492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4492 euros