Vente Appartement 5 pièces 103 m² Morsang-sur-orge (91390)

iad France - Mathilde El Mornan vous propose: MORSANG-SUR-ORGE -

- APPARTEMENT - T5 103M²
- TRAVAUX ISOLATION ET RAVALEMENT DÉJÀ FINANCÉS-

Découvrez à Morsang-sur-Orge cet appartement situé dans une résidence arborée et sécurisée.

Important : D'importants travaux de copropriété, comprenant notamment le ravalement et l'isolation de la résidence, ont déjà été votés. Leur coût est à la charge des propriétaires actuels. Ces travaux permettront d'améliorer durablement le confort et l'aspect général de la résidence, tout en contribuant à sa valorisation.

Situé au 1er étage, ce bien de 103 m² se compose de 5 pièces. Deux places de parking et une cave qui complète le bien.

L'entrée dessert un salon une salle à manger de 40m² et une salle d'eau avec wc. La cuisine séparée de 10m² offre une configuration fonctionnelle.
L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, dispose de 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un wc.

Chambre 1 : 14,41m²
Chambre 2: 10,47m²
Chambre 3: 9,97m²

La terrasse sans vis à vis de 7m² apporte un espace extérieur privatif appréciable. La résidence, fermée et sécurisée par digicode, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage urbain à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé.

Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, cet appartement vaste représente une belle occasion de créer un intérieur entièrement personnalisé dans une résidence de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393€ par mois (soit 4716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde El Mornan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891449506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4716 euros