Vente Appartement 2 pièces 39 m² Aix-les-bains (73100)

iad France - Laetitia Deville vous propose: Appartement T2 avec jardin et terrasse à Aix-les-Bains – Résidence récente

Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (2019), ce bien de 39,3 m² offre un cadre de vie moderne et confortable avec jardin privatif, terrasse de 18 m².

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre spacieuse, d'un wc séparé et d'une salle de bain fonctionnelle. Prestations de qualité : fibre optique, digicode, interphone et faibles charges (chauffage compris)

Au calme tout en étant proche du centre-ville, du lac, des commerces, des transports et des commodités.

Possibilité de garage à l'achat ou à la location.

Contactez-moi sans tarder pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.3
- Superficie terrain : 19
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros