Vente Appartement 3 pièces 75 m² Bron (69500)

iad France - Christelle Klein vous propose: BRON proche Villeurbanne: Appartement 4 pièces lumineux vendu avec stationnement proche du futur TB12.

Appartement de 4 pièces de 75m² environ actuellement agencé en 3 pièces, au 7ème étage offrant une vue dégagée.

L'espace de vie se compose d'un séjour donnant accès à la loggia de 5m², d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, offrant des possibilités d'aménagement, deux chambres, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées, de nombreux rangements optimisent les espaces.

Cet appartement dispose de nombreux équipements pour votre confort : un cellier de 5m², le double vitrage PVC avec volet électrique, SDD rénovée en 2018.

Une place de parking privative est vendue avec le bien, il y a également la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

La rénovation énergétique est validée et sera donc à la charge des propriétaires actuelles, la copropriété est fermée et sécurisée, pour plus de praticité un local à vélos est à disposition ainsi qu'un jardin.

Idéalement situé à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun (futur TB12).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.33€ par mois (soit 3388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75.55
- Nbre. d'étages : 13
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3388 euros