Vente Appartement 4 pièces 78 m² Brie-comte-robert (77170)

iad France - Patricia Vieira vous propose: QUARTIER PASTEUR - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BOX + STATIONNEMENT

À Brie-Comte-Robert, quartier Pasteur, à proximité immédiate et à pied des commerces, écoles, collège, lycée et commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de 78,75 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Sa disposition sur deux niveaux lui donne un véritable esprit maison.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur un balcon filant, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une spacieuse avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

L'ensemble est en excellent état, soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Les plus : un box et une place de stationnement devant celui-ci.

Un duplex agréable et fonctionnel, idéalement situé pour profiter du quotidien à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1251.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 339303513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.75
- Surface du balcon : 7.3
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1251.96 euros