Vente Appartement 3 pièces 55 m² Narbonne (11100)

iad France - Gwénola Visa vous propose: EXCLUSIVITÉ, Appartement T3 dernier étage avec balcon et deux parkings, Narbonne

À Narbonne, rue Paul Vidal, à proximité du Pont de Carcassonne, découvrez en exclusivité cet appartement de type 3 situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2006.

D'une surface habitable de 55 m², il offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest et profite d'une vue dégagée depuis son balcon.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'espaces fonctionnels pensés pour le quotidien.

Première main, ce bien a été entretenu avec soin. Il dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage électrique et d'un accès sécurisé au parking par bip.

Deux places de parking privatives, réservées et numérotées, complètent ce bien.

Un appartement lumineux, pratique et bien placé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
charges 560 euros par an eau comprise

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Superficie terrain : 5
- Surface du balcon : 5.5
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 560 euros