Vente Appartement 2 pièces 51 m² Toulon (83200)

iad France - Kevin Larios vous propose: Toulon Ouest, Valbertrand : T2 rénové de 51 m² avec terrasse, garage et cave

Vue dégagée sur la forêt de Châteauvallon, exposition ouest, aucun travaux à prévoir

Dans une résidence sécurisée du quartier Valbertrand, à Toulon Ouest, ce 2 pièces entièrement rénové se trouve au 2 étage avec ascenseur. Il est situé dans le bâtiment en bout de résidence : la vue est dégagée sur la forêt de Châteauvallon et le calme est préservé, y compris depuis la terrasse.

Le bien se compose comme suit:

Pièce de vie : La cuisine ouverte avec bar donne sur un séjour lumineux, suffisamment spacieux pour aménager un coin bureau. Les baies vitrées récentes à trois vantaux en double vitrage ouvrent directement sur la terrasse de 10 m².

Chambre : Grande chambre de 14 m² avec penderie et climatisation réversible. Elle offre aussi t un accès direct à la terrasse.
Un couloir dessert les toilettes séparées, la salle d'eau récemment refaite et une buanderie / dressing.

CERISE SUR LE GATEAU: l'appartement dispose d'une cave et d'un garage de 15 m² avec mezzanine.

Equipements : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans la chambre, fibre, ascenseur, bonne isolation etc...

La résidence
Résidence sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance. Nombreuses places visiteurs.
Un emplacement idéal

Proche de toutes commodités et axes autoroutiers

A visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51.09
- Superficie terrain : 10
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros