Vente Appartement 3 pièces 62 m² Fouesnant (29170)

iad France - Dorian HANQUIER vous propose: Appartement T3 neuf idéalement situé à Fouesnant, vous serez à 1.5km du centre ville et 5km des plages, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des infrastructures du quotidien avec piste cyclable.

Construition selon la réglementation environnementale RE2020, la Résidence PENFRET offre un excellent niveau de confort au quotidien : performances énergétiques optimisées, confort thermique en hiver comme en été, isolation acoustique renforcée et maîtrise des consommations d'énergie.

Belle luminosité grâce à de larges ouvertures.
Orientation optimisée pour profiter pleinement de l'ensoleillement.
Place de stationnement privative.
Local vélos sécurisé favorisant les mobilités douces.
Aménagements paysagers soignés créant un environnement agréable et convivial.

Située à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des infrastructures du quotidien

Les avantages du neuf :
Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA).
Frais de notaire réduits.

Logements non soumis au DPE à la vente.
Garanties constructeur pour une acquisition en toute sérénité.

Que vous recherchiez votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, la Résidence PENFRET constitue une belle opportunité.

Plusieurs lots sont actuellement disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les prestations, les disponibilités et être accompagné dans votre projet d'acquisition.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.72
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros