Vente Appartement 3 pièces 43 m² Cavalaire sur mer (83240)

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente cet agréable appartement 3 pièces de 43 m², avec terrasse et stationnement couvert, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7349-LES (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Situé dans un environnement particulièrement calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre à pied le centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, ses commerces et toutes les commodités du quotidien. Une situation idéale aussi bien pour profiter pleinement de ses vacances que pour une occupation à l'année.

Description intérieure

D'une superficie habitable d'environ 43 m², l'appartement est situé au 2? étage d'une résidence construite en 1977.

Il propose une distribution fonctionnelle comprenant une grande chambre principale, ainsi qu'une chambre d'appoint, parfaitement adaptée pour accueillir un enfant ou offrir un espace de couchage supplémentaire.

La pièce de vie s'accompagne d'une grande cuisine aménagée, tandis que la climatisation installée dans le séjour et la chambre principale assure un excellent confort pendant la période estivale.

Présenté dans un excellent état général, le logement ne nécessite pas de travaux particuliers et peut être occupé immédiatement. Il est par ailleurs vendu meublé,offrant une véritable solution clé en main.

Avantages extérieurs

Exposé plein Ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des fins de journée en extérieur.

Prestations complémentaires

Le bien dispose également d'un stationnement couvert en sous-sol, avec la possibilité de le fermer afin de créer un véritable garage privatif.

Prestations et confort

Appartement en excellent état, climatisation dans le séjour et la chambre, grande cuisine aménagée, mobilier inclus, terrasse de 10 m², exposition Ouest, environnement calme et stationnement couvert en sous-sol.

Un appartement clé en main, particulièrement agréable à vivre, idéal pour une résidence secondaire à Cavalaire-sur-Mer ou pour un investissement locatif, avec l'ensemble des commerces et le centre-ville accessibles à pied.

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À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009

Référence annonce : 7349-LES

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.20% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 258 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 392 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : ESCOUBEYROU Loïs

Prix net vendeur : 250000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.2 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 258
Montant moyen des Charges annuelles : 1392 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non