Vente Appartement 4 pièces Viry chatillon (91170)

AVOIR UNE VUE SUR LA SEINE EN 2026, C'EST POSSIBLE

Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets - O68 7823 281

Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces neuf d'environ 77 m², idéalement situé à Viry-Châtillon, dans un environnement privilégié en bord de Seine et à proximité immédiate du RER D.

Pensé pour une vie de famille confortable, cet appartement bénéficie de 3 chambres, d'une belle pièce de vie et d'un espace extérieur privatif.

Et surtout : vous n'avez pas besoin d'attendre 2028 ou 2029 pour profiter de votre logement neuf !

VOTRE APPARTEMENT

- Grand T4 d'environ 77 m²
- 3 chambres
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- Extérieur privatif d'environ 5 m²
- Agencement familial et fonctionnel
- Résidence neuve et sécurisée
- Parking disponible

PRIX : 312 000 €*

*Prix hors place de parking (place de parking à partir de 15 000€)

Livraison prévisionnelle : FIN 2026
PTZ accessible selon conditions d'éligibilité.

RER D À 100 M – PARIS DIRECT

Profitez d'un emplacement particulièrement pratique pour vos déplacements tout en bénéficiant d'un environnement agréable au bord de l'eau.

- RER D à environ 100 mètres
- Paris accessible directement en RER
- Connexion rapide vers Juvisy et Évry-Courcouronnes
- Promenades et espaces verts en bord de Seine
- Commerces et services du quotidien à proximité
- Écoles et équipements pour les familles
- Accès rapide aux principaux axes routiers du secteur

Un emplacement idéal pour les actifs recherchant une bonne connexion avec Paris sans renoncer à la surface et au confort.

UN GRAND T4 DISPONIBLE DÈS 2026

Avec environ 77 m² et 3 chambres, ce logement offre de vrais volumes pour une famille :

- Isolation thermique renforcée
- Isolation phonique optimisée
- Faibles consommations énergétiques
- Prestations modernes
- Résidence sécurisée
- Espace extérieur privatif
- Garantie constructeur 10 ans

Contactez-nous rapidement pour recevoir le plan de cet appartement et organiser votre projet d'acquisition.

*Prix affiché hors parking.
*Visuels non contractuels.
*Sous réserve de disponibilité.

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits
Isolation thermique renforcée
Charges maîtrisées
Garantie constructeur 10 ans
PTZ selon conditions d'éligibilité
Personnalisation selon l'avancement des travaux
Possibilité d'exonération de taxe foncière selon réglementation et décision de la commune

LES + BONAPARTE PROMOTION

Plus de 20 ans de savoir-faire
Accompagnement jusqu'à la remise des clés
Recherche personnalisée offerte
Un interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Étude de financement personnalisée
Accès à plus de 900 résidences et 15 000 logements

Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets - O68 7823 281

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non