Vente Appartement 2 pièces 41 m² Prats de mollo la preste (66230)

T2 situé à deux pas de la cure thermale de la Preste et composé d'une grande entrée, une pièce de vie avec une petite cuisine aménagée donnant sur une belle loggia de + 5 m² avec une belle vue montagne, une chambre avec placard, une  salle de douche et des toilettes indépendantes.

En sus, une place de parking.

Immeuble en bon état général avec travaux de toiture et façade récents. Changement de la menuiserie pour du double vitrage dans la loggia.

Lot n°32 et 52 sur 40 et les 296/10000 de la propriété du sol et des parties communes générales.

Ce T2 vous est proposé au prix de 55 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE C (166) et GES B (6).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAGLAINE Sandrine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAGLAINE Sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463 797- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LAGLAINE Sandrine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non