Vente appartement de prestige 5 pièces 133 m² Paris 16 (75016)

75016 – 130 m² + Une chambre de service - TRAVERSANT ET LUMINEUX – 4 CHAMBRES - BON ETAT – DPE D

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1928 avec gardien, ce bel APPARTEMENT FAMILIAL traversant de 130,23 m² Carrez, complété par une chambre de service de 6,50 m² Carrez (10,70 m² au sol).

Dès l'entrée, un hall spacieux dessert un vaste séjour de près de 37 m², lumineux grâce à son exposition OUEST.

La CUISINE DINATOIRE de plus de 19 m² offre un espace convivial, idéal pour la vie de famille. Elle intègre également un ESPACE BUANDERIE, pouvant être facilement cloisonné selon vos besoins.

L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle, avec notamment des WC invités indépendants.

L'agencement actuel offre de belles possibilités d'aménagement et permet d'envisager différents projets selon vos envies.

Une CHAMBRE DE SERVICE INDEPENDANTE, équipée d'un coin cuisine et d'une douche, complète ce bien - idéale pour un adolescent, une jeune fille au pair, un espace de télétravail ou du rangement complémentaire.

Une cave vient également compléter l'ensemble.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métros Porte d'Auteuil et Porte de Saint-Cloud), des établissements scolaires et du Bois de Boulogne, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant confort familial et qualité de vie. Sa proximité avec Boulogne-Billancourt constitue également un véritable atout.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Desenfant Ghislaine

Prix net vendeur : 1120200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 7100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant