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Vente Appartement Idéal investisseur Narbonne

Vente Appartement 2 pièces 39 m² Narbonne (11100)

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85 000 €

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AGENCE DU SOLEIL

460 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
39m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel
Etage : 2
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 29-11629-AGENCEDUSOLEIL
Mise à jour
02/10/2026 à 20:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
123 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 555 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Narbonne

Idéal investisseur

En exclusivité et idéal investissement .Au pied du canal et à proximité du centre-ville et des commerces, au sein d'un quartier calme, bel appartement 2 pièces de 39,20m² situé au 2ème étage avec ascenseur .
Logement fonctionnel et moderne , cuisine équipée, 1 chambre avec placards intégrés, salle d'eau et wc séparé .
Le plus : Terrasse privative de 5m² et 1 place de parking privée.
Actuellement loué pour 434 euros et 75 euros de charges.
Pour plus de renseignements contacter Féliu Elisaebth
ou

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 422 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 884 €/an.
Procédure en cours : panneaux photovoltaïque.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11629

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 422
Montant moyen des Charges annuelles : 884.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : panneaux photovoltaïque

L'annonceur professionnel

AGENCE DU SOLEIL

Agence immobilière à Narbonne (11100)

Ouvert - Ferme à 18 heures

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