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Vente Appartement Idéal primo accédant, 2 pièces avec balcon et pkg Cercier
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Cercier (74350)

 
236 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    38m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 2
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu ZZ26104QM27J
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
45 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cercier (Haute-Savoie 74)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Cercier

Idéal primo accédant, 2 pièces avec balcon et pkg
À Cercier, découvrez cet appartement neuf de 2 pièces, d'une superficie de 38.4 m².

L'APPARTEMENT :

Un espace de vie comprenant séjour et cuisine.

Le logement dispose d'une chambre séparée.

Une salle de bains avec WC.

Un grand balcon prolonge l'espace de vie.

Une place de parking est incluse dans le prix.

Livraison prévisionnelle :

LES AVANTAGES DU NEUF :

• Des frais de notaire réduits, généralement autour de 2 à 3 % du prix d'acquisition.

• La possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.

• Une conception répondant aux normes thermiques applicables au programme, avec une attention portée à l'isolation et au confort au quotidien.

• Les garanties associées à la construction neuve (parfait achèvement, biennale et décennale).

UN SEUL INTERLOCUTEUR POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER

Spécialisée dans l'immobilier neuf en Haute-Savoie, Savoie et dans l'Ain, je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition.

Cet appartement ne correspond pas tout à fait à vos critères ? Grâce à mon accès à de nombreux programmes immobiliers neufs dans le secteur, je peux également vous proposer d'autres logements adaptés à vos attentes et à votre budget.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir les possibilités qui s'offrent à vous.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Siham Lounes



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.