Vente appartement de prestige 4 pièces 67 m² Paris 12 (75012)

Appartement offrant un excellent compromis entre luminosité, fonctionnalité et emplacement.
Au coeur d'un secteur très recherché du 12ème, à proximité de la Gare de Lyon, de Reuilly Diderot et de Montgallet.

Entièrement rénové avec soin et équipements nobles (dont un splendide dressing !), il surplombe les toits au 3ème étage d'un petit immeuble en retrait de la rue de Charenton, au calme absolu et sans vis-à-vis.

Une vaste entrée, avec porte blindée et placards intégrés, dessert une cuisine entièrement équipée (électro-ménager neuf) et un lumineux séjour.

La partie nuit, distribuée autour d'un couloir, comprend 3 belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace machine à laver.

Cerise sur le gâteau, un beau cellier-cave privatif est situé sur le pallier, idéal pour y ranger ses courses et ses effets, sans emprunter à nouveau le bel ascenseur.

Un bien rare, avec une place de parking souterrain sécurisé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON