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Vente Appartement appartement Gradignan
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Vente Appartement 4 pièces 83 m² Gradignan (33170)

 
244 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    83m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Etage : 4
    Exposition : Est
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7101
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 18:52
D
Classe Énergie
154 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 456 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 456 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
154 kWh/m² an
Émissions
33 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Gradignan

appartement
À vendre à Gradignan, ce charmant appartement de 80,83 m² situé au 4e étage vous offre un cadre de vie idéal.
Avec ses 3 chambres spacieuses, il est parfait pour une famille.

Profitez de la proximité des commodités : l'Intermarché à seulement 5 minutes à pied et Lidl à quelques minutes en voiture.
Les écoles maternelles et élémentaires sont également à quelques pas, facilitant la vie quotidienne des familles.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Morilles et Les 3 Tours sont à proximité, desservant la ligne 80.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs de Gazaillan et de Pelissey accessibles à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Numéro de mandat : 7101

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 1724.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.