Vente Appartement 3 pièces 81 m² St etienne (42000)

Appartement T3 de 81,47 m2 en PARFAIT ÉTAT, SANS TRAVAUX, avec 2 chambres, une pièce de vie de 41 m2 avec cuisine américaine, une place de parking privative, dans une résidence de standing. Quartier Montaud / Grand Clos à Saint-Étienne.

En EXCLUSIVITÉ et en NOUVEAUTÉ, Olivier RAGOT | agence immobilière 'Les Terrasses de l'Immo' vous présente ce bel appartement de 81,47 m2, entièrement rénové et en parfait état, situé dans une résidence calme à Saint-Étienne. Il dispose d'un parking, d'une cave, d'un grand balcon agréable et bénéficie d'une bonne isolation thermique, avec un DPE en C.

Bien idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des écoles. Situé au 2ème étage d'une copropriété de caractère sécurisée et entretenue, cet appartement vous séduira par son état avec une pièce de vie très agréable de plus de 41 m2. Vous apprécierez sa jolie salle d'eau avec douche à l'italienne très spacieuse et une organisation de l'espace bien pensée. Cet appartement se compose :
- 1 agréable et grande pièce de vie de 41 m2 avec une cuisine américaine moderne toute équipée,
- 1 grand balcon de 6,4 m2 
- 2 chambres de 12 et 10 m2
- 1 hall d'entrée avec un grand placard d'accueil
- 1 cellier très fonctionnel
- 1 belle salle d'eau moderne avec une belle douche spacieuse
- 1 WC indépendant 
- 1 parking en surface privatif
- 1 cave de 5,47 m2

Ce bien a été rénové avec goût. Il conviendra parfaitement pour une première acquisition ou pour toute personne à la recherche d'un bien clé en main, sans aucun travaux. Chauffage collectif gaz. DPE : C - GES : C. Volets roulants électriques.
Soumis au régime de la copropriété, il représente 44/10 200èmes de l'immeuble. Charges mensuelles = 241 €/mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, et toutes les charges courantes). Taxe foncière : 1390 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR : * honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier RAGOT | Les Terrasses de l'Immo

Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 Saint-Étienne, RCS Saint-Étienne CPI 4209 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint-Étienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Olivier RAGOT, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de St- Etienne, sous le numéro : 484 031 364 qui exerce et publie cette annonce en tant que mandataire.
Cette annonce vous est proposée par RAGOT Olivier - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de saint etienne

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 176
Montant moyen des Charges annuelles : 2895 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : RAGOT Olivier
Taxe foncière : 1397 euros