Vente Appartement 3 pièces St leu la foret (95320)

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APPARTEMENT 3 PIÈCES – BALCON – SAINT-LEU-LA-FORÊT

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces idéalement agencé au sein d'une résidence contemporaine à Saint-Leu-la-Forêt.

Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour votre confort au quotidien.
Vous profiterez également d'un agréable balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Les prestations soignées et les finitions de qualité garantissent un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

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- LA RÉSIDENCE ------
La résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Leu-la-Forêt, commune prisée du Val-d'Oise pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance familiale.
À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, elle offre un quotidien pratique et agréable.

Son architecture élégante et ses espaces paysagers créent un cadre de vie harmonieux où bien-être et sérénité sont au rendez-vous.

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- TRANSPORTS ------
Train : Gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H)
Ligne H ? Paris Gare du Nord en accès direct
Bus : Plusieurs lignes desservant les communes voisines et les pôles d'activités du secteur
Axes routiers : Accès rapide à l'A115, l'A15 et la Francilienne
Mobilités douces : Réseau de pistes cyclables et cheminements piétons à proximité
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- ENVIRONNEMENT ------
Saint-Leu-la-Forêt séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain.

Située au pied de la forêt de Montmorency, la ville offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux espaces verts, sentiers de promenade et infrastructures de loisirs.
Très appréciée pour sa qualité de vie, elle dispose d'un centre-ville animé, de commerces de proximité, de marchés, d'établissements scolaires réputés et d'une vie associative riche.
À seulement quelques kilomètres de Paris, Saint-Leu-la-Forêt constitue une adresse idéale pour profiter du calme d'un environnement naturel tout en restant parfaitement connecté à la capitale.

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- PROGRAMME ------
La résidence respecte les dernières normes environnementales RE2020 garantissant une haute performance énergétique.
Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans :
• Respect des normes PMR : accessibilité optimale
• Isolation phonique renforcée
• Isolation thermique performante
• Luminosité optimale dans toutes les pièces
• Prestations de standing : vidéophone, hall sécurisé, ascenseur selon bâtiment
• Aucun travaux à prévoir
• Parking sécurisé en sous-sol ou en extérieur selon lots disponibles
Tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques !

BONAPARTE PROMOTION – EXPERT DEPUIS 20 ANS
• Une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en France
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• Un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps
• Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés

PRIX : 289 000 €**
Parking en sus
Photos non contractuelles
(*) Offre valable selon les campagnes nationales en vigueur
(**) Prix hors stationnement
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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non