Vente Appartement 3 pièces Argenteuil (95100)

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APPARTEMENT 3 PIÈCES – GRANDE TERRASSE – PROCHE CENTRE-VILLE

Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé à Argenteuil, à proximité immédiate du centre-ville.

Il offre un espace de vie optimisé avec une agréable pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux.
Le véritable atout de ce bien est sa superbe terrasse de 22 m², offrant un espace extérieur généreux parfait pour se détendre ou recevoir.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle.

L'agencement est pensé pour allier confort et praticité au quotidien.
Une place de parking complète ce bien.

------LA RÉSIDENCE------
La résidence neuve s'implante à Argenteuil dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commerces et des services.
Elle propose une architecture moderne et des prestations de qualité.
• Respect des normes RE2020 : performance énergétique
• Respect des normes PMR : accessibilité optimale
• Isolation phonique et thermique renforcée
• Résidence sécurisée
• Charges faibles et consommations individuelles
• Aucun travaux à prévoir

------TRANSPORTS------
• Bus ligne 9 au pied de la résidence
• Gare d'Argenteuil accessible en 18 min (ligne J vers Paris Saint-Lazare en 27 min)
• Connexion RER A via Sartrouville en 26 min en bus (ligne 9)

------ENVIRONNEMENT------
Argenteuil bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et confort résidentiel.
Commerces, transports et services sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien.

------PROGRAMME------
La résidence respecte les dernières normes environnementales (RE 2020 : haute performance énergétique).
Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans :
• Respect des normes PMR
• Isolation thermique performante
• Isolation phonique renforcée
• Luminosité optimale
• Prestations modernes
• Parking sécurisé
• Faibles charges
• Aucun travaux à prévoir
Tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques !

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PRIX : 286 000 €
PARKING EN SUS OBLIGATOIRE : 16 500 €
PRIX TOTAL : 296 500 €

(*) Offre valable selon les campagnes nationales
(**) Prix hors parking
Photos non contractuelles

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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non